徐州市房屋租赁公共服务和监管平台
系统简介
徐州市房屋租赁公共服务和监管平台是徐州市住房和城乡建设局贯彻落实国家、省、市关于培育和发展住房租赁市场要求，按照“以满足群众住房需求为出发点，以建立购租并举的住房制度为方向，通过市场满足多层次需求、通过政府主导满足基本保障”的指导思想，着力创新打造的以政府为主导，以互联网技术为支撑，以信息平台为依托，多元化、智能化、规范化、功能先进的集房屋租赁公共服务和监管于一体的专业化平台。平台注重发挥政府公信力和互联网技术的优势,以多层次全方位专业化的创新服务和强大的监管功能,实现房屋租赁从传统模式向智能化模式的根本转变，推动了我市房屋租赁市场的健康发展，为淮海经济区中心城市建设作出了新的贡献。
一、平台构架
平台由5大基础体系（房屋租赁数据体系、合同体系、管理体系、信用体系、信息共享体系）、8个功能模块（房屋租赁、登记备案、租赁机构、公共服务、房屋托管、房源代筹、权威发布、便民服务）和官方网站、官微公众号、微信小程序三种渠道两大用户端组成。
二、平台功能
（一）权威的房屋租赁信息服务
个人、租赁机构、租赁企业的出租房源信息通过平台免费发布，对所发布信息与房产档案信息库联网比对，进行房源权属的真实性、合法性核验，建立租赁房源数据库，为租房需求方提供高效、准确、便捷的房源信息服务。
（二）智能的合同网签备案服务
推行统一的房屋租赁合同示范文本，达成房屋租赁意向的，可以使用电脑或手机等移动设备在平台直接实现房屋租赁交易合同的智能网上签约，并完成房屋租赁登记网上备案手续。
（三）规范的租赁中介服务
把租赁专业机构、经纪机构机构、从业人员服务纳平台的服务体系，推行实名制服务，实施服务信用星级评定，租赁中介服务在平台的严格监管下，全程提供优质、高效、规范、安全的专业服务。
（四）便捷的公共服务
1、为公租房市场化、货币化保障提供支持，利用平台从房屋租赁市场为公租房保障对象筹措房源，满足保障对象多样化需求。
2、为房屋承租人为房屋承租人提取住房公积金支付租金提供便利，在提取住房公积金用于支付租金时，通过平台进行相关申请。
3、为外来流动人口办理居住证等提供帮助，实现流动人口管理和租房信息实时互通共享。
4、在教育（外来人员子女就地入学）、工商注册登记、税务登记证办理等方面逐步实现信息共享。
（五）专业的房屋托管服务
受房屋所有权人委托，全权受理房屋招租、出租、后期管理等事宜。
（六）高效的房源代筹服务
受租赁房源需求方的委托，依托平台发布需求信息，为需求方筹集房源。
（七）科学的大数据监测分析
运用房屋租赁动态大数据库，实时对房屋租赁规模结构、供需变化、价格波动、交易运行、存在的问题等按种类分区域进行全面的监控研究分析，发布情况报告。
（八）贴心的便民服务
为用户提供房屋租赁合同下载、在线咨询等服务
三 、联系我们
房屋租赁登记备案:0516-83770882
私房租赁发票开具:0516-83753000
系统故障处置:登陆官微公众号--在线服务--在线咨询--人工服务
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